[br]　　空调制冷网日前从北京市发展和改革委员会获悉，北京市现已完成40家政府机构的节能改造，总体节能率约20；近期启动了第三批29家政府机构节能改造，预计将减少排放二氧化碳1.1万吨。北京现在启动的第三批29家市级政府机构30处办公场所的节能改造，包括改造建筑围护结构、空调系统、供暖系统、通风系统、照明系统、变配电系统、信息中心、生活热水系统及其他用能系统，下一步还将启动区县政府机关的节能改造工作。[br]　　中央空调分食建筑节能改造千亿蛋糕[br]　　在我国建筑物能耗占到公共机构能耗的70以上，而中央空调就占到建筑能耗的40，由此可见，采用中央空调节能对于推动低碳化进程非常重要。随着国家对建筑节能工作的的大力推进，在国家对于建筑节能大力推进这一方面上，时刻牵动和影响着中央空调领域的企业与市场。中央空调将成为推动当前到2015年建筑节能服务行业发展的巨大力量。[br]　　据悉，有关部门已初步确定全国近40座城市作为十二五期间公共建筑节能改造重点城市，要求每个城市未来两年内完成改造建筑面积不少于400万平方米。预计到2015年末，建筑节能的市场规模将达到600亿元，合同能源管理在建筑节能或将迎来大发展，中央空调节能的市场规模将达到240亿元。[br]　　当前建筑节能的总体形势面临着两高一低。一高为建筑能耗总量在增长；二高是随着经济发展和生活水平提高，单位面积的能耗也在增长。十一五期间，我国执行的主要为50的建筑节能标准，十一五期末逐步提高到三步节能标准的水平。根据《十二五建筑节能专项规划》，到十二五期末，建筑节能形成1.16亿吨标准煤节能能力。[br]　　在建筑节能市场中，越来越多的空调厂商针对不同使用环境的差异化需求，为客户制定最节能、健康和舒适的中央空调系统解决方案，并一次性提供系统解决所需的全部机型，避免了不同品牌混用而造成的管理维护困难、能源浪费等问题。[br]　　中央空调整体节能解决方案的核心优势是提供节能空调综合性解决方案，而整体解决方案需要配合土建进度提供多种设计方案供客户选择。综合解决方案的目标就是在充分满足用户的舒适度的要求的同时，选择最经济、最合理的方案。[br]　　合同能源管理成趋势[br]　　近几年在一些大城市的中央空调节能改造市场悄然兴起能为耗能建筑精打细算的合同能源管理模式。它通过对大型建筑中央空调等耗能设备的运行状况进行诊断，有针对性地订立精细化的节能方案、定制专门设备和缜密维护，实现综合节能目标。[br]　　受到全球经济低迷、房地产调控、物价上涨，人力成本增加等因素增加，2012年我国中央空调产业没有延续2011年高增长势，增长放缓。在低迷的市场下，不少企业转变思路，响应国家节能减排规划，开掘市场新空间。其中，投资者自掏腰包帮耗能企业设计节能方案，垫资技改，节能费用投资者与企业分成的合同能源管理新模式受到了空中央空调企业的青睐。另外，合同能源管理这种新的商业模式带来的收益，政府和银行的政策逐渐明朗都为合同能源管理起着助推作用。