[br]　　2012年已过大半，市场增速下滑、订单量减少与诸多不确定性因素不禁让人为新市场环境下的中央空调捏了一把汗。2012年上半年商用中央空调行业总体市场规模约为247亿元，同比下降11.2，出现连续多年上涨后行业首次出现下滑，预计整年市场规模不会超过500亿元。[br]　　2012年的中央空调市场环境俨然是一半是海水，一半是火焰。随着全球金融危机持续深化，房地产调控力度不减，与整体经济关联度紧密相连的商用空调市场，一方面没有延续2011年的高增长态势，增长放缓；另一方面，相对于家用空调市场面临饱和的现状，中央空调市场受到的市场冲击相对较小，且应用广泛，业内预计，2015年我国商用中央空调市场规模将达到1150亿元，未来五年复合增速22.3。市场前景广阔。[br]　　在冰火交融的市场环境中，2012年中央空调呈现出龙头企业领跑，一二线品牌竞争力进一步增强，中小企业遭遇洗牌的市场现状，呈现出欧美品牌、日韩品牌、国内品牌三大阵营的市场格局，2012年商用空调行业马太效应更加明显。[br]　　展望2013新冷年市场环境对于中央空调企业而言可谓机遇与挑战并存，2013冷年中央空调企业能否力挽狂澜，扭转中央空调增速放缓的现状，让我们拭目以待。[br]　　机遇[br]　　机遇一：房地产市场趋稳。2012年可谓是商用空调行业的新征程，中国1-9月GDP增长了7.7％，温家宝总理表示2012年全年增长率将实现7.5％的目标。国内经济出现缓慢增长趋势，各地区为刺激经济增长，相继出台了项目投资计划，特别是天津、江苏、重庆、山西、黑龙江、贵州等十余省陆续发布累计超过10万亿元的地方经济刺激项目；9月份发改委也对外披露了近万亿的基础设施建设投资项目。2011年下半年以来，房价环比下跌的城市数量逐渐增多，房地产调控朝预期方向发展。随着调控效应的累积，局部地区房地产调控也面临较大反弹压力。未来房地产调控不会动摇，十二五期间我国将陆续开工建设3600万套保障性住房，这对中央空调行业来说又是一大利好。[br]　　机遇二：节能补贴政策激励。2012年节能惠民政策首次惠及商用中央空调领域，单元式空调列入节能补贴项目。政府为加大节能减排、加快产品结构调整力度，在对高能效空调补贴的节能惠民工程中，从家用延伸到商用领域，把商用中央空调中的单元机列入到了补贴项目。当高能效单元式空调获得节能补贴后，势必掀起一二级能效产品抢占三四级能效市场的狂潮，这对于多数企业而言，企业能否抓住机遇搭上政策的快车提出了新的挑战，产品结构转型升级提上日程。单元机领域与多联机、冷水机最大的不同就是以国内品牌为主导，国产品牌应借此良机，加快企业技术改造和产业升级，从而带动全社会空调产品能效水平的提升。[br]　　机遇三：能效领跑者制度的建立。在节能补贴政策刺激同时，国务院也提出实施能效领跑者制度，对达到领跑者能效指标的超高效产品设立较高补贴标准。国务院公布的《十二五节能减排综合性工作方案》的第41条强调，建立领跑者标准制度，要研究确定高耗能产品和终端用能产品的能效先进水平，制定领跑者能效标准，明确实跑者能效标准与新上项目能效审查、节能产品推广应用相结合，推动企业技术进步，加快标准的更新换代。[br]　　挑战[br]　　挑战一：节能技术创新。无论是节能补贴政策还是能效领跑者政策都需要企业加快技术创新和产业升级，积极提高中国中央空调能效水平。随着国内龙头企业对中央空调核心技术的掌握，创造出绿色环保的高科技产品，过去由世界制冷巨头掌控市场的局面已经发生了改变，中央空调市场正在进入中国创造的时代。节能技术创新已成为助推中央空调市场需求稳步增长的一支重要的力量，可以预见的是未来中央空调技术将沿着如何提高能效比以及提高房间舒适性、空气质量等方向进行发展。[br]　　挑战二：市场竞争激烈。2012年初，格力大手笔投入商用中央空调市场，LG、三星等韩资空调战略重心发生转移，中央空调巨大的市场蛋糕吸引了众多企业进入这一领域抢占份额，我国中央空调领域市场格局悄然发生改变，于此同时，市场竞争更加激烈。国家政策的引导同时也加剧了企业间的竞争，可以预见，中央空调市场将迎来更加激烈的市场竞争环境。[br]　　挑战三：行业洗牌加剧。商用空调属于偏成熟型市场，生产企业历史悠久、数量较多，在竞争性增长的系统较量中，TOP15俱乐部几近成型，尽管短期内品牌格局相对稳定，大规模的跳跃层级情况较难出现，但不可否认的是，龙头企业、超大企业、大型企业、中型企业、中小型企业五级品牌梯队向更强和更弱层级裂变，中小型商用空调企业的生存空间正在缩小，甚至同级别企业间量级差距也趋向明显。[br]　　2013新冷年即将起航，众多企业开始加快内部改革及战略调整，进行行业布局，以期抢占2013年市场先机。新冷年，中央空调市场机遇与调整并存，空调企业应正确分析市场，在看到挑战的同时，也应正确分析市场未来的增长点，积极调整策略，占领市场制高点。